Grønn tankekraft!

Kongsberg står i en krevende økonomisk situasjon. Underskudd og likviditetspress gjør at enkelte partier nå foreslår en snarvei: å selge kommunale bygg og leie dem tilbake fra private. Det kan virke fristende – penger inn i dag, regningen kommer senere.
Men denne politikken er hverken økonomisk klok, sosialt ansvarlig eller miljømessig bærekraftig.

For det første: Salg og tilbakeleie gjør kommunen fattigere over tid.
Når private kjøper kommunale bygg, må leien dekke både vedlikehold, finansiering – og investorens avkastning. Markedet prissetter slike eiendommer med høye avkastningskrav. Bare se på Kirketorget 4, som kommunen nå selger: Bygget er priset med en leie som tilsvarer over 7,6 % bruttoyield, altså en solid avkastning til kjøperen. Dette er penger som tidligere ble igjen i fellesskapet. Nå går de til private eiendomsaktører.

For det andre: Kommunen mister muligheten til å utvikle byen på egne premisser.
Eiendomsstrategien viser tydelig at bygg i sentrale strøk – som Kirketorget – har stor verdi for framtidig byutvikling. Likevel er flere av disse nå på vei ut av kommunens hender. Når vi privatiserer strategiske plasseringer i sentrum, mister vi også styringen med hvordan Kongsberg skal vokse, endres og tilpasses framtidas behov. Det er et svik mot generasjonene som skal bo her etter oss.

For det tredje: Å selge bygg er ikke sirkulær økonomi – det er lineær sløsing.
Kommunale bygg er allerede oppført, allerede brukbare, allerede en del av byens infrastruktur. Å selge dem for å leie dem tilbake gjør fellesskapet avhengig av kommersielle eiendomslogikker i tiår framover. Det er det motsatte av grønn økonomi. En sirkulær eiendomsforvaltning handler om å ta vare på, oppgradere og bruke bygg smartere – ikke å kvitte seg med dem og betale dyrt for bruken etterpå.

For det fjerde: Det finnes reelle alternativer.
Husbanken og Kommunalbanken tilbyr lån med lavere rente enn privat kapital krever. Energitiltak kan få statlig støtte. Mange kommuner kutter kostnader ved å samlokalisere tjenester og utnytte arealer bedre. Det er her de klokeste innsparingene ligger.
Slike tiltak gir både lavere klimafotavtrykk og lavere budsjettbelastning på sikt.

Det mest ansvarlige vi kan gjøre nå, er å styre mer – og selge mindre.
Det er lett å forstå behovet for akutt likviditet. Men i stedet for å brenne gamle møbler for å holde huset varmt én natt, bør vi isolere veggene. Det er dette som skiller kortsiktig panikk fra langsiktig, grønn og ansvarlig politikk.

Kongsberg fortjener ikke en framtid der kommunen blir en leietaker i sin egen by.
Vi fortjener en politikk som setter fellesskap, klima og langsiktig økonomi først.